Wir haben in Berlin 2 Wohnungen gekauft. Im Rahmen verschiedener Gutachten wurde Befall von Echtem Hausschwamm festgestellt. Der Bausachverständige Schmalfuss hat für uns folgende Fragen beantwortet: 1) Was wurde bis dato durchgeführt und in welcher Qualität? 2) die Kaufobjekte Wohnung 105qm und 60qm: auf Nässe / Schimmel / Hausschwamm etc überprüft und notwendige Maßnahmen aufgezeigt: Was könnten an Kosten auf uns zukommen? Kaufempfehlung? 3) Einschätzung, was auf Basis des bestehenden Gutachtens noch an Arbeiten am Haus auf uns zukommen könnte? Das Kurzgutachten war als Basis für unsere Kaufentscheidung sehr hilfreich. Mit Sachverstand und Erfahrung wurden alle relevanten Mängel zusammengestellt. Viele Gruesse auch von den neuen Freunden aus Chicago B. R. read more

Ich hatte das Glück, Herrn Schmalfuß bei der Besichtigung meiner Eigentumswohnung an unserer Seite zu haben. Herr Schmalfuß hat Haus und Wohnung gründlich in Augenschein genommen. Jede unsrer Fragen freundlich und fachverständlich beantwortet, kleinere Mängel der Wohnung genauso herausgestellt wie ihre Vorzüge und jede Menge Hinweise gegeben. So konnte ich mich nun guten Gewissens und mit einem guten Gefühl für den Wohnungskauf trotz hohem Preis entscheiden. Ich kann jedem, der den Erwerb einer Immobilie plant, nur empfehlen, Herrn Schmalfuß zu Rate zu ziehen es lohnt sich! Auf diesem Weg noch einmal vielen Dank für die tolle Unterstützung read more

Der Bausachverständige Schmalfuß aus Berlin ist zu empfehlen als "Gutachter Haus kaufen in Berlin".Als Baugutachter konnte er die Bauschäden zu überprüfen und den Hauspreis zu schätzen. Das Objekt war offensichtlich sehr sanierungsbedürftig und hatte Feuchtigkeitsschäden. Deshalb wurde eine Beratung als Hilfe zum Hauskaufen nötig. Wichtig war auch eine Abschätzung der Baukosten, sowie die Empfehlungen zur Schimmelbeseitigung nach dem Wasserschaden read more

Hello Mr building expert Schmalfuss, I wanted to once again for your very informative thank commission last week in Mariannenstr in Kreuzberg.Thanks for testing the house on construction defects and structural damage, like a supervisor of construction defects.Their original report like house expert with the stamp I take very pleased to receive via Post. Thanks also for cost-saving ideas with the new variant of the roof terrace. read more

Meine Heizungskosten waren in meinen Räumen zu hoch. Die Preise sind ja auch gestiegen. Der Ing. Schmalfuss half mir die Stellen zu finden, wo mir die Wärme entweicht. Mit geringen Mittel konnten wir einiges nachdämmen und abdichten. Die Kosten werden dadurch hoffentlich sinken. Wir werden dies an der nächsten Abrechnung sehen. read more

Danke Herr Baugutachter Schmalfuß. Sie haben das Problem mit dem Schimmel am Dachstuhl gelöst. Der Eigentümer hat die ganze Feuchte vom Estrich zum Dach hochgeleitet, also falsch gelüftet. Somit kein Regreß für uns. Das Gutachten war einfach nachvollziehbar und damit die Angelegenheit rasch bereinigt. Danke nochmals! read more

Habe mich vertrauensvoll an Herrn Schmalfuss gewendet Nach der Bausanierung wurde meine Miete erhöht. Leider wurde mir kompetent mitgeteilt, dass dies dem Mietspiegel entsprach. Interessant war dabei auch die aussage über den Körperschall in der Wohnung. Danke für Ihre Beratung read more

Vielen Dank für die schnelle und kompetente Beratung. Herr Schmalfuss nimmt sich die Zeit für eine ausführliche Beratung und steht auch anschliessend für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Wir sind froh, dass wir einen wirklich unabhängigen Berater haben. read more

Sehr geehrter Herr Schmalfuß, besten Dank für Ihr zügiges und präzieses Gutachten, welches uns vor erheblichen finanziellen Schaden bewahrt hat. Wir haben die Wetterseite umgehend sanieren lassen und sehen der Zukunft positiv entgegen. MfG U. Kretschmar read more

Herr Schmalfuß berät kompetent beim Hauskauf wie auch bei Bauschäden und Baumängeln. Mir hat gefallen, dass er trotz oder gerade wegen? seiner Erfahrung stets offen für neue Wohnkonzepte ist und so auch zu alternativen Ideen sachkundig beraten kann. read more

Vielen Dank an den Herrn Bausachverständiger Dipl. Ing. Schmalfuß. Mit seinen Messgeräten konnte er die Feuchte im Keller schnell bestimmen. Ein preiswertes Sanierungskonzept war schnell besprochen. Danke für die Hilfe beim Hauskauf, zu empfehlen! read more

Hallo Dieter, ja, das war mal wieder sehr gut, schnell und präzise analysiert und recherchiert. Alles was man man braucht in stichhaltigen Gutachten. Klar und gut verständlich auch für Laien. Sehr gute Fachkenntnis und gute Beratung. Danke! read more

Bei dem Schimmelpilz in unserer Wohnung nahm der Schimmelgutachter einen Test zur Probe auf Schimmelpilzarten auf Schädlichkeit vor. Es wurde untersucht, dass wir als Mieter keine Schuld hatten am Problem: Der Mieter lüftet nicht! read more

Die verschimmelte Stelle unter der Balkontür hat der Baugutachter Schmalfuß mit seiner Meßtechnik gleich gefunden. Jahrelang habe ich gesucht und den Schimmel nicht gefunden, großes Danke Rolf. read more

Der Bausachverständige Schmalfuss half mir meinen teuren Gewerbemietvertrag zu stornieren. Mein Laden hatte zu viele Mängel im Wärmeschutz und die Miete war zu teuer. DankeMalgosia H read more

Gutachter Schmalfuß hat auch unsere Ferienwohnung getestet. Er hat bestätigt, dass wir keinen Schimmelpilz haben. Nun können wir beruhigt an unsere Kunden vermietet. read more

Tuve problemas con mi casero para arriendo comercial. Porque quería cancelar defectos de construcción. Me ayudó el experto Sr. Schmalfuss Precio economico read more